61 Avenue du Ray, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue du Ray, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°61 bis et de 4.18 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 61 Avenue du Ray, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Sylvestre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0026 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 251 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 672 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1340 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 437 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue du Ray
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue du Ray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue du Ray dans son marché local
Prix du 61 Avenue du Ray par rapport à la voie
Sur Avenue du Ray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 61 Avenue du Ray se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue du Ray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue du Ray se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
