61 bis Avenue du Ray, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 bis Avenue du Ray, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°61 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 bis Avenue du Ray, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Sylvestre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 468 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 82 mètres
- - Nice à 2407 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 249 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 671 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1347 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 423 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 328 mètres
Ventes au 61 bis Avenue du Ray
Une vente a été recensée au 61 bis Avenue du Ray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 bis Avenue du Ray dans son marché local
Prix du 61 bis Avenue du Ray par rapport à la voie
Sur Avenue du Ray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 61 bis Avenue du Ray se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 bis Avenue du Ray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 bis Avenue du Ray se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 bis Avenue du Ray
Les biens actuellement en vente autour du 61 bis Avenue du Ray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 bis Avenue du Ray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Carre Dubouchage Immobilier
Nice 06000
ELITIMO
Nice 06000
Artemus
Nice 06000
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