1 Avenue du Rond-Point, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 888 €

de 3 377 € à 6 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

10 042 €

de 7 835 € à 11 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue du Rond-Point, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 888 €/m², inférieur de 16.8 % à celui du n°2 et de 16.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Avenue du Rond-Point, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1941, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
2 niveaux - 126 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Hélène à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphine à 137 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2040 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 926 mètres
- Collège L'Archet à 944 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 355 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 211 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 127 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Rond-Point

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Rond-Point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue du Rond-Point(5 875€)

12 Avenue du Rond-Point(5 829€)

Prix du 1 Avenue du Rond-Point dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Rond-Point par rapport à la voie

Sur Avenue du Rond-Point, le prix moyen des appartements s'établit à 5 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 888 €/m², le 1 Avenue du Rond-Point se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Rond-Point par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Rond-Point se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(5,249 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue du Rond-Point

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Rond-Point apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.