2 Avenue du Rond-Point, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 875 €

de 3 379 € à 7 222 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Avenue du Rond-Point, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 875 €/m², supérieur de 20.19 % à celui du n°1 et de 0.79 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Avenue du Rond-Point, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 13 parkings - 231 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Hélène à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphine à 130 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2033 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 934 mètres
- Collège L'Archet à 950 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 357 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 210 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 132 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 163 mètres

Ventes au 2 Avenue du Rond-Point

Les 2 ventes au 2 Avenue du Rond-Point donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 août 2023

595 000 €(6 538 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•91 m²

2 Avenue du Rond-Point, 06200 Nice

4 juin 2024

486 000 €(6 480 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

2 Avenue du Rond-Point, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue du Rond-Point(4 888€)

12 Avenue du Rond-Point(5 829€)

Prix du 2 Avenue du Rond-Point dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Rond-Point par rapport à la voie

Sur Avenue du Rond-Point, le prix moyen des appartements s'établit à 5 825 €/m². Avec un prix moyen de 5 875 €/m², le 2 Avenue du Rond-Point se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Rond-Point par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Rond-Point se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(5,249 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Rond-Point

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Rond-Point apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.