2 Avenue du Rond-Point, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Rond-Point, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 13 parkings - 231 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 934 mètres
- - Collège L'Archet à 950 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 357 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 210 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 163 mètres
Ventes au 2 Avenue du Rond-Point
Les 2 ventes au 2 Avenue du Rond-Point donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Rond-Point dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Rond-Point par rapport à la voie
Sur Avenue du Rond-Point, le prix moyen des appartements s'établit à 5 825 €/m². Avec un prix moyen de 5 876 €/m², le 2 Avenue du Rond-Point se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Rond-Point par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Rond-Point se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Rond-Point
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Rond-Point apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue du Rond-Point
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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