10 Avenue du Trident, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue du Trident, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Route de Turin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 1 local - 318 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Semeria à 113 mètres
- - Nice Pont Michel à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 851 mètres
- - Collège Jean Giono à 507 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 222 mètres
- - Ecole maternelle Macé à 482 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 151 mètres
Ventes au 10 Avenue du Trident
Les 4 ventes au 10 Avenue du Trident constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Trident dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Trident par rapport à la voie
Sur Avenue du Trident, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 10 Avenue du Trident se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Trident par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Trident se situe 39.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue du Trident
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue du Trident apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue du Trident
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
75 annonces en vente chez Flatway
Immoshot
Nice 06000
1 annonces en vente chez Flatway
terrazzo.immo
Nice 6300
69 annonces en vente chez Flatway
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