8 Avenue du Trident, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Trident, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 et de 4.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue du Trident, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Route de Turin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Semeria à 106 mètres
- - Nice Pont Michel à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 843 mètres
- - Collège Jean Giono à 503 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 217 mètres
- - Ecole maternelle Macé à 488 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Trident
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Trident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Trident dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Trident par rapport à la voie
Sur Avenue du Trident, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 8 Avenue du Trident se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Trident par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Trident se situe 38.88 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Trident
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Trident apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue du Trident
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
Cabinet Immobilier Nice
Nice 06000
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Carre Dubouchage Immobilier
Nice 06000
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