12 Avenue du Trident, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Trident, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°14 et de 4.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue du Trident, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Route de Turin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 0 local - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Semeria à 136 mètres
- - Nice Pont Michel à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 849 mètres
- - Collège Jean Giono à 528 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 216 mètres
- - Ecole maternelle Macé à 460 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Trident
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Trident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Trident dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Trident par rapport à la voie
Sur Avenue du Trident, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 12 Avenue du Trident se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Trident par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Trident se situe 41.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 42.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue du Trident
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Trident apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue du Trident
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MDB IMMO
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Gestion Cassini
Nice 06300
42 annonces en vente chez Flatway
Agence BBii
Nice 06300
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