21 Avenue Eden Park, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Eden Park, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 144 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°23 et de 4.74 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue Eden Park, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cp à 110 mètres
- - Nice à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1083 mètres
- - Collège privé Nazareth à 138 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 380 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Eden Park
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Eden Park au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Eden Park dans son marché local
Prix du 21 Avenue Eden Park par rapport à la voie
Sur Avenue Eden Park, le prix moyen des appartements s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 5 144 €/m², le 21 Avenue Eden Park se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Eden Park par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Eden Park se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Eden Park
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Eden Park apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Eden Park
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