17 Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 532 €

de 4 608 € à 6 127 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 532 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 17 Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Parc Chambrun.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chénier à 142 mètres
- Nice à 1974 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 471 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 495 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 795 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 483 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 282 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 257 mètres

Ventes au 17 Avenue Edmond Rostand

Une vente a été recensée au 17 Avenue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2021

781 000 €(4 594 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•170 m²

17 Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue Edmond Rostand(5 729€)

2 Rue Paul Bourget(5 090€)

2 Avenue Georges Bizet(5 570€)

2 bis Avenue Georges Bizet(5 574€)

Prix du 17 Avenue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 17 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 703 €/m². Avec un prix moyen de 5 532 €/m², le 17 Avenue Edmond Rostand se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Edmond Rostand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Edmond Rostand se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Nice et -8.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emilie, 06200 Nice(6,703 €)

Avenue Ernest Lairolle, 06200 Nice(6,199 €)

Avenue Georges Bizet, 06200 Nice(5,644 €)

Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice(5,908 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.