17 Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 5 608 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°15 et du 1.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 17 Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Parc Chambrun.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chénier à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 471 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 495 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 795 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 483 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 257 mètres
Ventes au 17 Avenue Edmond Rostand
Une vente a été recensée au 17 Avenue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Edmond Rostand, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 17 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 873 €/m². Avec un prix moyen de 5 608 €/m², le 17 Avenue Edmond Rostand se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Edmond Rostand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Edmond Rostand se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
