9 Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 923 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de 5.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 153 mètres
- - Nice à 1818 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 559 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 390 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 646 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 382 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 9 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 703 €/m². Avec un prix moyen de 5 923 €/m², le 9 Avenue Edmond Rostand se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Edmond Rostand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Edmond Rostand se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Nice et -2.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Edmond Rostand
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Edmond Rostand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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EMPIRE ESTATES
Nice 06000
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Pierre & Azur
NICE 06000
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