11 Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 810 €

de 5 675 € à 8 876 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 810 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°32 et de 15.45 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 11 Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 1144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coccinelles à 136 mètres
- Nice Riquier à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 721 mètres
- Collège privé Stanislas à 330 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1040 mètres
- Ecole second degré général privée Abc School international à 334 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 256 mètres
- Ecole primaire Rothschild 1 à 279 mètres

Ventes au 11 Avenue Emile Bieckert

Les 2 ventes au 11 Avenue Emile Bieckert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juin 2024

1 420 000 €(8 765 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•162 m²

11 Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice

2 août 2022

1 400 000 €(7 821 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•179 m²

11 Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Emile Bieckert dans son marché local

Prix du 11 Avenue Emile Bieckert par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Bieckert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 366 €/m². Avec un prix moyen de 7 810 €/m², le 11 Avenue Emile Bieckert se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Emile Bieckert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Emile Bieckert se situe 51.74 % au-dessus de la moyenne de Nice et 50.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Carabacel, 06200 Nice(5,806 €)

Boulevard Carabacel, 06200 Nice(6,041 €)

Avenue d'Alsace, 06200 Nice(5,781 €)

Avenue d'Anvers, 06200 Nice(5,877 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Emile Bieckert

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Emile Bieckert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.