34 Avenue Emile Henriot, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Emile Henriot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°31 et de 1.61 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue Emile Henriot, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 924 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 204 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone / Madeleine à 139 mètres
- - Nice à 1763 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 649 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 88 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 139 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 210 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Emile Henriot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Emile Henriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Emile Henriot dans son marché local
Prix du 34 Avenue Emile Henriot par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Henriot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 34 Avenue Emile Henriot se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Emile Henriot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Emile Henriot se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue Emile Henriot
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Emile Henriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue Emile Henriot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
Miramar Immobilier
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Nice 06200
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