37 Avenue Emile Henriot, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Emile Henriot, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 16.53 % à celui du n°33 et de 4.25 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 37 Avenue Emile Henriot, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone / Madeleine à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 635 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 104 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 101 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 242 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Emile Henriot
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Emile Henriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Emile Henriot dans son marché local
Prix du 37 Avenue Emile Henriot par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Henriot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 37 Avenue Emile Henriot se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Emile Henriot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Emile Henriot se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
