33 Avenue Emile Henriot, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Emile Henriot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², supérieur de 14.67 % à celui du n°31 et de 14.7 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Avenue Emile Henriot, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 1 parking - 124 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 310 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone / Madeleine à 130 mètres
- - Nice à 1765 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 642 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 91 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 124 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 223 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 65 mètres
Ventes au 33 Avenue Emile Henriot
Les 4 ventes au 33 Avenue Emile Henriot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Emile Henriot dans son marché local
Prix du 33 Avenue Emile Henriot par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Henriot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 33 Avenue Emile Henriot se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Emile Henriot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Emile Henriot se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue Emile Henriot
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Emile Henriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue Emile Henriot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Riviera
Nice 06000
BôMarché By Lambda Immobilier
Nice 06000
19 annonces en vente chez Flatway
Pierre & Azur
NICE 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
