8 Avenue Emile Henriot, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Emile Henriot, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°15 et de 9.98 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 Avenue Emile Henriot, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnan à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 692 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 115 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 261 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 166 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Emile Henriot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Emile Henriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Emile Henriot dans son marché local
Prix du 8 Avenue Emile Henriot par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Henriot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 8 Avenue Emile Henriot se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Emile Henriot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Emile Henriot se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
