1 Avenue Emmanuel Bridault, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 092 €

de 3 869 € à 5 927 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Avenue Emmanuel Bridault, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 092 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Avenue Emmanuel Bridault, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Marceau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 179 mètres
- Nice à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 694 mètres
- Collège Roland Garros à 388 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 927 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 130 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 505 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 247 mètres

Ventes au 1 Avenue Emmanuel Bridault

Une vente a été recensée au 1 Avenue Emmanuel Bridault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2021

283 593 €(4 574 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•62 m²

1 Avenue Emmanuel Bridault, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Emmanuel Bridault(5 179€)

8 Avenue Emmanuel Bridault(5 005€)

9 Avenue Emmanuel Bridault(4 544€)

10 Avenue Emmanuel Bridault(3 972€)

12 Avenue Emmanuel Bridault(4 390€)

8 Rue Diderot(5 096€)

10 Rue Diderot(5 563€)

5 Rue Diderot(4 679€)

Prix du 1 Avenue Emmanuel Bridault dans son marché local

Prix du 1 Avenue Emmanuel Bridault par rapport à la voie

Sur Avenue Emmanuel Bridault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 5 092 €/m², le 1 Avenue Emmanuel Bridault se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Emmanuel Bridault par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Emmanuel Bridault se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mirabeau, 06200 Nice(5,008 €)

Rue Diderot, 06200 Nice(4,866 €)

Rue Marceau, 06200 Nice(4,208 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Emmanuel Bridault

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Emmanuel Bridault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.