Rue Marceau, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marceau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 208 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Rue Marceau dans son marché local
Prix Rue Marceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marceau se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue Marceau
Appartements : Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 208 €/m². Il a progressé de 18.21 % sur un an et progressé 6.05 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 968 € | 3 781 € | 3 957 € | 3 984 € | 3 560 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Rue Marceau
Cadre de vie et proximité Rue Marceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Monticello à 166 mètres
- - Nice à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 693 mètres
- - Collège Roland Garros à 272 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 909 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 270 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marceau
Adresses Rue Marceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marceau, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bfa Immobilier
nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
CABINET CORDIER ARSON
Nice 06300
9 annonces en vente chez Flatway
MAISON BIANCHI IMMOBILIER
nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
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