Avenue Emmanuel Bridault, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Emmanuel Bridault, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
14 ventes DVF Avenue Emmanuel Bridault
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Emmanuel Bridault dans son marché local
Prix Avenue Emmanuel Bridault par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emmanuel Bridault se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emmanuel Bridault à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Emmanuel Bridault est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Emmanuel Bridault
Les ventes enregistrées Avenue Emmanuel Bridault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Emmanuel Bridault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 174 mètres
- - Nice à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 705 mètres
- - Collège Roland Garros à 364 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 913 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 163 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Emmanuel Bridault
Adresses Avenue Emmanuel Bridault
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emmanuel Bridault, classées par tranches de numéros.
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