11 Avenue Emmanuel Pontrémoli, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 147 €

de 2 589 € à 10 341 €

Indice de confiance

2 / 5

Maison

Prix moyen au m²

10 361 €

de 7 845 € à 12 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Emmanuel Pontrémoli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 147 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Avenue Emmanuel Pontrémoli, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite.
- 1589 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000OK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nice La Plaine à 34 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1704 mètres
- Collège Jules Romains à 998 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 837 mètres
- Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 93 mètres
- Ecole maternelle Les Pervenches à 185 mètres
- Ecole primaire privée International School of Nice à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Emmanuel Pontrémoli

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Emmanuel Pontrémoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Emmanuel Pontrémoli(5 167€)

98 Avenue Simone Veil(4 697€)

15 Avenue Claude Debussy(5 159€)

6 Avenue Claude Debussy(5 168€)

8 Avenue Claude Debussy(5 171€)

4 Avenue Claude Debussy(5 165€)

253 Avenue Sainte-Marguerite(4 915€)

Prix du 11 Avenue Emmanuel Pontrémoli dans son marché local

Prix du 11 Avenue Emmanuel Pontrémoli par rapport à la voie

Sur Avenue Emmanuel Pontrémoli, le prix moyen des appartements s'établit à 5 149 €/m². Avec un prix moyen de 5 147 €/m², le 11 Avenue Emmanuel Pontrémoli se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Emmanuel Pontrémoli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Emmanuel Pontrémoli se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Claude Debussy, 06200 Nice(5,165 €)

Avenue Pierre Isnard, 06200 Nice(3,929 €)

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(4,774 €)

Avenue Simone Veil, 06200 Nice(4,580 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Emmanuel Pontrémoli

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Emmanuel Pontrémoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.