10 Avenue Flora, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 334 €

de 4 989 € à 6 941 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Avenue Flora, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 334 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°12 et de 8.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Avenue Flora, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Caravadossi-George V à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Flora à 86 mètres
- Nice à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 325 mètres
- Collège privé Or Torah à 333 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 556 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 280 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 350 mètres
- Ecole élémentaire Hyvert à 293 mètres

Ventes au 10 Avenue Flora

Les 3 ventes au 10 Avenue Flora donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mai 2021

1 050 000 €(6 034 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•174 m²

10 Avenue Flora, 06200 Nice

18 septembre 2024

1 365 000 €(9 100 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•150 m²

10 Avenue Flora, 06200 Nice

29 mars 2021

600 000 €(3 448 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•174 m²

10 Avenue Flora, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue Flora(6 054€)

11 Avenue Flora(5 860€)

7 Avenue Flora(5 760€)

57 Avenue George V(6 106€)

35 Boulevard de Cimiez(5 796€)

48 Boulevard de Cimiez(6 410€)

Prix du 10 Avenue Flora dans son marché local

Prix du 10 Avenue Flora par rapport à la voie

Sur Avenue Flora, le prix moyen des appartements s'établit à 5 855 €/m². Avec un prix moyen de 6 334 €/m², le 10 Avenue Flora se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Flora par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Flora se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Bergounie, 06200 Nice(6,964 €)

Avenue George V, 06200 Nice(5,632 €)

Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice(6,076 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(5,862 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Flora

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Flora apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.