7 Avenue Flora, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 783 €

de 4 772 € à 7 239 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Avenue Flora, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 783 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°11 et de 8.7 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 7 Avenue Flora, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Caravadossi-George V à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 392 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point / Cimiez à 77 mètres
- Nice à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 382 mètres
- Collège privé Or Torah à 324 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 627 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 246 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 394 mètres
- Ecole primaire privée Or Torah à 283 mètres

Ventes au 7 Avenue Flora

Les 7 ventes au 7 Avenue Flora constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 novembre 2023

263 700 €(5 171 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

7 Avenue Flora, 06200 Nice

17 janvier 2023

130 000 €(4 815 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

7 Avenue Flora, 06200 Nice

30 septembre 2022

225 000 €(4 539 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.57 m²

7 Avenue Flora, 06200 Nice

27 juin 2022

485 000 €(5 751 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•84.33 m²

7 Avenue Flora, 06200 Nice

12 décembre 2019

298 000 €(5 959 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.01 m²

7 Avenue Flora, 06200 Nice

6 septembre 2019

129 000 €(4 724 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.31 m²

7 Avenue Flora, 06200 Nice

20 août 2019

252 000 €(5 090 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.51 m²

7 Avenue Flora, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Flora dans son marché local

Prix du 7 Avenue Flora par rapport à la voie

Sur Avenue Flora, le prix moyen des appartements s'établit à 5 859 €/m². Avec un prix moyen de 5 783 €/m², le 7 Avenue Flora se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Flora par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Flora se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Bergounie, 06200 Nice(6,962 €)

Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice(6,053 €)

Avenue George V, 06200 Nice(5,639 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(5,882 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Flora

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Flora apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.