12 Avenue Flores, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 092 €

de 3 033 € à 5 265 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 055 €

de 4 798 € à 9 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Flores, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°8 et de 2.08 % à celui du n°13.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Avenue Flores, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flores à 167 mètres
- Nice Pont Michel à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 935 mètres
- Collège Simone Veil à 684 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 900 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 199 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 306 mètres
- Ecole primaire Arziari à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Flores

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Flores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Flores dans son marché local

Prix du 12 Avenue Flores par rapport à la voie

Sur Avenue Flores, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 12 Avenue Flores se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Flores par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Flores se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice(4,562 €)

Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice(4,651 €)

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(3,452 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Flores

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Flores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.