21 bis Avenue Flores, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 130 €

de 3 789 € à 6 069 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 609 €

de 4 814 € à 9 134 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 bis Avenue Flores, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 et de 4.5 % à celui du n°21.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 bis Avenue Flores, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleuets à 138 mètres
- Nice Pont Michel à 1170 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 888 mètres
- Collège Simone Veil à 642 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 866 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 231 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 318 mètres
- Ecole primaire Cimiez Essling à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue Flores

Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue Flores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Avenue Flores dans son marché local

Prix du 21 bis Avenue Flores par rapport à la voie

Sur Avenue Flores, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 21 bis Avenue Flores se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Avenue Flores par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Avenue Flores se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice(4,562 €)

Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice(4,651 €)

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(3,452 €)

Biens en vente à proximité du 21 bis Avenue Flores

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Avenue Flores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.