25 Avenue Flores, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 225 €

de 4 804 € à 9 114 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Avenue Flores, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 225 €/m², supérieur de 16.95 % à celui du n°27 et de 9.32 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 25 Avenue Flores, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Paschetta.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleuets à 138 mètres
- Nice Pont Michel à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 886 mètres
- Collège Simone Veil à 663 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 857 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 240 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 297 mètres
- Ecole primaire Cimiez Essling à 292 mètres

Ventes au 25 Avenue Flores

Une vente a été recensée au 25 Avenue Flores. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2019

330 000 €(7 500 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•44 m²

25 Avenue Flores, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Avenue Flores(6 178€)

21 bis Avenue Flores(6 609€)

15 Avenue Flores(6 065€)

Prix du 25 Avenue Flores dans son marché local

Prix du 25 Avenue Flores par rapport à la voie

Sur Avenue Flores, le prix moyen des maisons s'établit à 6 661 €/m². Avec un prix moyen de 7 225 €/m², le 25 Avenue Flores se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Flores par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Flores se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(5,989 €)

Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice(6,672 €)

Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice(7,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Flores

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Flores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.