27 Avenue Flores, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Flores, affiche un prix moyen de 6 258 €/m², inférieur de 14.61 % à celui du n°25 et du 6.46 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 27 Avenue Flores, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Paschetta.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 136 mètres
- - Nice Pont Michel à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 880 mètres
- - Collège Simone Veil à 674 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 848 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 249 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 284 mètres
- - Ecole primaire Cimiez Essling à 280 mètres
Ventes au 27 Avenue Flores
Une vente a été recensée au 27 Avenue Flores. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Flores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Flores, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Flores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Flores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Flores dans son marché local
Prix du 27 Avenue Flores par rapport à la voie
Sur Avenue Flores, le prix moyen des maisons s'établit à 6 760 €/m². Avec un prix moyen de 6 258 €/m², le 27 Avenue Flores se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Flores par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Flores se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
