40 Avenue Flores, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Flores, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 156 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Flores, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Paschetta.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 367 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 137 mètres
- - Nice Pont Michel à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 867 mètres
- - Collège Simone Veil à 710 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 278 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 244 mètres
- - Ecole primaire Cimiez Essling à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Flores
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Flores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Flores dans son marché local
Prix du 40 Avenue Flores par rapport à la voie
Sur Avenue Flores, le prix moyen des maisons s'établit à 6 661 €/m². Avec un prix moyen de 7 156 €/m², le 40 Avenue Flores se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Flores par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Flores se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Flores
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Flores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Flores
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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