41 Avenue Flores, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 160 €

de 4 808 € à 9 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Avenue Flores, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 160 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°42 et de 0.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 41 Avenue Flores, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Paschetta.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleuets à 129 mètres
- Nice Pont Michel à 1166 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 862 mètres
- Collège Simone Veil à 702 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 821 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 279 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 250 mètres
- Ecole primaire Cimiez Essling à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue Flores

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Flores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Avenue Flores(7 150€)

40 Avenue Flores(7 156€)

36 Avenue Flores(6 705€)

27 Avenue Flores(6 178€)

Prix du 41 Avenue Flores dans son marché local

Prix du 41 Avenue Flores par rapport à la voie

Sur Avenue Flores, le prix moyen des maisons s'établit à 6 661 €/m². Avec un prix moyen de 7 160 €/m², le 41 Avenue Flores se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue Flores par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Flores se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(5,989 €)

Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice(6,672 €)

Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice(7,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue Flores

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Flores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.