42 Avenue Flores, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Flores, affiche un prix moyen de 7 255 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 42 Avenue Flores, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Paschetta.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 130 mètres
- - Nice Pont Michel à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 862 mètres
- - Collège Simone Veil à 705 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 281 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 246 mètres
- - Ecole primaire Cimiez Essling à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Flores
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Flores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Flores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Flores, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Flores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Flores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Flores dans son marché local
Prix du 42 Avenue Flores par rapport à la voie
Sur Avenue Flores, le prix moyen des maisons s'établit à 6 760 €/m². Avec un prix moyen de 7 255 €/m², le 42 Avenue Flores se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Flores par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Flores se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 55.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
