11 Avenue Fragonard, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Fragonard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Fragonard, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 8 parkings - 383 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 141 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 102 mètres
- - Nice à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 311 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 249 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 323 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 689 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 82 mètres
Ventes au 11 Avenue Fragonard
Les 3 ventes au 11 Avenue Fragonard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Fragonard dans son marché local
Prix du 11 Avenue Fragonard par rapport à la voie
Sur Avenue Fragonard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 11 Avenue Fragonard se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Fragonard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Fragonard se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Fragonard
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Fragonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Fragonard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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