13 Avenue Fragonard, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Fragonard, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 13 Avenue Fragonard, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 89 mètres
- - Nice à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 310 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 244 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 324 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 688 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 82 mètres
Ventes au 13 Avenue Fragonard
Les 2 ventes au 13 Avenue Fragonard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Fragonard dans son marché local
Prix du 13 Avenue Fragonard par rapport à la voie
Sur Avenue Fragonard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 13 Avenue Fragonard se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Fragonard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Fragonard se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
