14 Avenue Fragonard, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 612 €

de 3 968 € à 4 867 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 14 Avenue Fragonard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°15 et de 3.94 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.

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À propos du 14 Avenue Fragonard, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 6 parkings - 825 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 65 mètres
- Nice à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 301 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 242 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 321 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 693 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 146 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 94 mètres

Ventes au 14 Avenue Fragonard

Les 3 ventes au 14 Avenue Fragonard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2023

105 000 €(2 979 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.25 m²

14 Avenue Fragonard, 06200 Nice

21 juin 2021

930 000 €(4 039 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•230.26 m²

14 Avenue Fragonard, 06200 Nice

26 janvier 2023

1 191 065 €(4 764 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•250 m²

14 Avenue Fragonard, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue Fragonard(4 530€)

17 Avenue Fragonard(4 437€)

13 Avenue Fragonard(4 583€)

11 Avenue Fragonard(4 871€)

16 Avenue Fragonard(4 273€)

10 Avenue Fragonard(4 896€)

7 Avenue Fragonard(5 185€)

8 Avenue Fragonard(5 121€)

Prix du 14 Avenue Fragonard dans son marché local

Prix du 14 Avenue Fragonard par rapport à la voie

Sur Avenue Fragonard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 14 Avenue Fragonard se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Fragonard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Fragonard se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joliette, 06200 Nice(4,654 €)

Avenue Lacroix, 06200 Nice(5,400 €)

Avenue Monplaisir, 06200 Nice(5,520 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Fragonard

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Fragonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.