17 Avenue Fragonard, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 437 €

de 3 598 € à 4 877 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 17 Avenue Fragonard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 17 Avenue Fragonard, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 241 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0779 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 50 mètres
- Nice à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 308 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 228 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 332 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 685 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 157 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 97 mètres

Ventes au 17 Avenue Fragonard

Les 2 ventes au 17 Avenue Fragonard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 février 2023

95 500 €(4 341 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

17 Avenue Fragonard, 06200 Nice

25 janvier 2023

117 000 €(4 375 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.74 m²

17 Avenue Fragonard, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue Fragonard(4 273€)

14 Avenue Fragonard(4 612€)

15 Avenue Fragonard(4 530€)

13 Avenue Fragonard(4 583€)

11 Avenue Fragonard(4 871€)

10 Avenue Fragonard(4 896€)

7 Avenue Fragonard(5 185€)

80 Avenue Saint-Lambert(4 249€)

Prix du 17 Avenue Fragonard dans son marché local

Prix du 17 Avenue Fragonard par rapport à la voie

Sur Avenue Fragonard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 17 Avenue Fragonard se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Fragonard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Fragonard se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joliette, 06200 Nice(4,654 €)

Avenue Lacroix, 06200 Nice(5,400 €)

Avenue Monplaisir, 06200 Nice(5,520 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue Fragonard

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Fragonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

61.51 m²

420 000 €

Nice, 06200