2 Avenue Fragonard, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Fragonard, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°4 et de 2.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
À propos du 2 Avenue Fragonard, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
7 niveaux - 86 logements - 1119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 173 mètres
- - Nice à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 315 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 297 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 319 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 710 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 100 mètres
Ventes au 2 Avenue Fragonard
Les 3 ventes au 2 Avenue Fragonard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Fragonard dans son marché local
Prix du 2 Avenue Fragonard par rapport à la voie
Sur Avenue Fragonard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 2 Avenue Fragonard se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Fragonard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Fragonard se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
