3 Avenue Fragonard, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 164 €

de 4 587 € à 6 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Fragonard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 164 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 1.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue Fragonard, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 160 mètres
- Nice à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 326 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 282 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 325 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 699 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 102 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Fragonard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Fragonard(5 153€)

2 Avenue Fragonard(5 094€)

6 Avenue Fragonard(5 219€)

5 Avenue Fragonard(5 157€)

8 Avenue Fragonard(5 121€)

7 Avenue Fragonard(5 185€)

10 Avenue Fragonard(4 896€)

13 Avenue Valrose(5 015€)

Prix du 3 Avenue Fragonard dans son marché local

Prix du 3 Avenue Fragonard par rapport à la voie

Sur Avenue Fragonard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 3 Avenue Fragonard se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Fragonard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Fragonard se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joliette, 06200 Nice(4,654 €)

Avenue Lacroix, 06200 Nice(5,400 €)

Avenue Monplaisir, 06200 Nice(5,520 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Fragonard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Fragonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.