13 bis Avenue Frémont, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Frémont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°13 et de 20.34 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 bis Avenue Frémont, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 259 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lanterne à 49 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1363 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 968 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 847 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 566 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 180 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue Frémont
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue Frémont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Frémont dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Frémont par rapport à la voie
Sur Avenue Frémont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 13 bis Avenue Frémont se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Frémont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Avenue Frémont se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Avenue Frémont
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Avenue Frémont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Avenue Frémont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Groupe Nice Transactions Nord
Nice 06100
30 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Victoire
Nice 06100
4 annonces en vente chez Flatway
Beau Site Estate
Nice 06000
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