16 Avenue Frémont, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 700 €

de 4 480 € à 6 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue Frémont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 700 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°18 et de 9.26 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 16 Avenue Frémont, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Carras.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lanterne à 50 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1376 mètres
- Collège Raoul Dufy à 982 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 846 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 578 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 194 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue Frémont

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Frémont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Avenue Frémont(6 147€)

17 Avenue Frémont(6 282€)

19 Avenue Frémont(6 318€)

21 Avenue Frémont(6 339€)

Prix du 16 Avenue Frémont dans son marché local

Prix du 16 Avenue Frémont par rapport à la voie

Sur Avenue Frémont, le prix moyen des maisons s'établit à 6 118 €/m². Avec un prix moyen de 5 700 €/m², le 16 Avenue Frémont se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Frémont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Frémont se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Nice et -5.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Honoré Bellon, 06200 Nice(6,237 €)

Avenue de la Californie, 06200 Nice(7,093 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(6,786 €)

Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice(6,568 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Frémont

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Frémont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.