10 Avenue Général Estienne, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Général Estienne, affiche un prix moyen de 5 226 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 83 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue Général Estienne, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Rosalie à 88 mètres
- - Nice Riquier à 1578 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 546 mètres
- - Collège privé Or Torah à 571 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 568 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 388 mètres
- - Ecole primaire Cimiez Essling à 285 mètres
Ventes au 10 Avenue Général Estienne
Une vente a été recensée au 10 Avenue Général Estienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Général Estienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Général Estienne, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Général Estienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Général Estienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Général Estienne dans son marché local
Prix du 10 Avenue Général Estienne par rapport à la voie
Sur Avenue Général Estienne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 5 226 €/m², le 10 Avenue Général Estienne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Général Estienne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Général Estienne se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 300 € au 10 Avenue Général Estienne à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 533 € en assurant vous-même les visites, ou 3 266 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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