7 Avenue Général Estienne, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 799 €

de 4 269 € à 5 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Général Estienne, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°12 et de 0.13 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 7 Avenue Général Estienne, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 23 parkings - 702 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Rosalie à 89 mètres
- Nice Pont Michel à 1476 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 545 mètres
- Collège privé Or Torah à 588 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 545 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 571 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 375 mètres
- Ecole primaire Cimiez Essling à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Général Estienne

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Général Estienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue Général Estienne(4 764€)

10 Avenue Général Estienne(4 793€)

9 Avenue Général Estienne(4 030€)

14 Avenue Général Estienne(4 882€)

3 Avenue Général Estienne(4 203€)

6 Avenue Général Estienne(4 815€)

16 Avenue Général Estienne(5 013€)

11 Avenue Général Estienne(4 994€)

Prix du 7 Avenue Général Estienne dans son marché local

Prix du 7 Avenue Général Estienne par rapport à la voie

Sur Avenue Général Estienne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 7 Avenue Général Estienne se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Général Estienne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Général Estienne se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bellanda, 06200 Nice(5,634 €)

Avenue Comte Edwin Garin, 06200 Nice(6,083 €)

Avenue Milinski, 06200 Nice(4,879 €)

Avenue Monte Croce, 06200 Nice(6,132 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Général Estienne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Général Estienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.