14 Avenue Général Estienne, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 882 €

de 3 947 € à 5 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue Général Estienne, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², supérieur de 21.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 1 local.

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À propos du 14 Avenue Général Estienne, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 41 logements - 1 local - 42 parkings - 1159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000LK, - Parcelle n°0034 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Rosalie à 115 mètres
- Nice Pont Michel à 1447 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 565 mètres
- Collège privé Or Torah à 622 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 550 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 556 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 340 mètres
- Ecole primaire Cimiez Essling à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue Général Estienne

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Général Estienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Général Estienne(4 030€)

16 Avenue Général Estienne(5 013€)

12 Avenue Général Estienne(4 764€)

11 Avenue Général Estienne(4 994€)

7 Avenue Général Estienne(4 799€)

13 Avenue Général Estienne(4 997€)

10 Avenue Général Estienne(4 793€)

3 Avenue Général Estienne(4 203€)

Prix du 14 Avenue Général Estienne dans son marché local

Prix du 14 Avenue Général Estienne par rapport à la voie

Sur Avenue Général Estienne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 14 Avenue Général Estienne se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Général Estienne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Général Estienne se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bellanda, 06200 Nice(5,634 €)

Avenue Comte Edwin Garin, 06200 Nice(6,083 €)

Avenue Milinski, 06200 Nice(4,879 €)

Avenue Monte Croce, 06200 Nice(6,132 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Général Estienne

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Général Estienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.