25 Avenue Général Estienne, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Général Estienne, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 702 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Général Estienne, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 701 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 211 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Torre Di Cimella à 123 mètres
- - Nice Pont Michel à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 643 mètres
- - Collège Henri Matisse à 744 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 554 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 199 mètres
- - Ecole primaire Cimiez Essling à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Général Estienne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Général Estienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Général Estienne dans son marché local
Prix du 25 Avenue Général Estienne par rapport à la voie
Sur Avenue Général Estienne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 6 702 €/m², le 25 Avenue Général Estienne se situe 30.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Général Estienne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Général Estienne se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de Nice et 29.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Général Estienne
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Général Estienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Général Estienne
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