28 Avenue Général Estienne, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Général Estienne, affiche un prix moyen de 9 134 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°26 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue Général Estienne, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torre Di Cimella à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 625 mètres
- - Collège privé Or Torah à 754 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 554 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 223 mètres
- - Ecole primaire Cimiez Essling à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Général Estienne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Général Estienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Général Estienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Général Estienne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Général Estienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Général Estienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Général Estienne dans son marché local
Prix du 28 Avenue Général Estienne par rapport à la voie
Sur Avenue Général Estienne, le prix moyen des maisons s'établit à 9 121 €/m². Avec un prix moyen de 9 134 €/m², le 28 Avenue Général Estienne se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Général Estienne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Général Estienne se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 456 700 € au 28 Avenue Général Estienne à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 418 € en assurant vous-même les visites, ou 5 709 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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