28 Avenue Général Estienne, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 025 €

de 7 496 € à 10 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Avenue Général Estienne, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 025 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 28 Avenue Général Estienne, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Torre Di Cimella à 110 mètres
- Nice Pont Michel à 1368 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 625 mètres
- Collège privé Or Torah à 754 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 548 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 554 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 223 mètres
- Ecole primaire Cimiez Essling à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Général Estienne

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Général Estienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Général Estienne dans son marché local

Prix du 28 Avenue Général Estienne par rapport à la voie

Sur Avenue Général Estienne, le prix moyen des maisons s'établit à 9 040 €/m². Avec un prix moyen de 9 025 €/m², le 28 Avenue Général Estienne se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Général Estienne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Général Estienne se situe 28.73 % au-dessus de la moyenne de Nice et 48.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bellanda, 06200 Nice(7,907 €)

Avenue Milinski, 06200 Nice(9,023 €)

Avenue Monte Croce, 06200 Nice(8,435 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue Général Estienne

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Général Estienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.