11 Avenue George Sand, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue George Sand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 418 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 et de 3.01 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue George Sand, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 199 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Sand à 38 mètres
- - Nice à 2086 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 719 mètres
- - Collège Valéri à 706 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 757 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 736 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 246 mètres
Ventes au 11 Avenue George Sand
Une vente a été recensée au 11 Avenue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue George Sand dans son marché local
Prix du 11 Avenue George Sand par rapport à la voie
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 418 €/m², le 11 Avenue George Sand se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue George Sand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue George Sand se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue George Sand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cegestim
Nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
Cap Sud Immobilier Nice
Nice 06100
58 annonces en vente chez Flatway
John Royce
Nice 06000
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