11 Avenue George Sand, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue George Sand, affiche un prix moyen de 5 511 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 11 Avenue George Sand, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 199 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Sand à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 719 mètres
- - Collège Valéri à 706 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 757 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 736 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 246 mètres
Ventes au 11 Avenue George Sand
Une vente a été recensée au 11 Avenue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue George Sand dans son marché local
Prix du 11 Avenue George Sand par rapport à la voie
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 558 €/m². Avec un prix moyen de 5 511 €/m², le 11 Avenue George Sand se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue George Sand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue George Sand se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Nice et 47.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
