11 bis Avenue George Sand, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue George Sand, affiche un prix moyen de 5 698 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.85 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 bis Avenue George Sand, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Sand à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 736 mètres
- - Collège Valéri à 732 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 768 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 770 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 216 mètres
Ventes au 11 bis Avenue George Sand
Une vente a été recensée au 11 bis Avenue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue George Sand dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue George Sand par rapport à la voie
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 558 €/m². Avec un prix moyen de 5 698 €/m², le 11 bis Avenue George Sand se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue George Sand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue George Sand se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Nice et 52.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
