11 bis Avenue George Sand, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue George Sand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 586 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.95 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 bis Avenue George Sand, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Sand à 72 mètres
- - Nice à 2113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 736 mètres
- - Collège Valéri à 732 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 768 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 770 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 216 mètres
Ventes au 11 bis Avenue George Sand
Une vente a été recensée au 11 bis Avenue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue George Sand dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue George Sand par rapport à la voie
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 586 €/m², le 11 bis Avenue George Sand se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue George Sand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue George Sand se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Avenue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Avenue George Sand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isit Immobilier
Nice 06000
97 annonces en vente chez Flatway
Home On Riviera
Nice 06000
5 annonces en vente chez Flatway
Cot'Ouest Immobilier
Nice 06200
50 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
