13 Avenue George Sand, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 012 €

de 3 870 € à 6 808 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Avenue George Sand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 012 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°18 et de 5.44 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 Avenue George Sand, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Sand à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 712 mètres
- Collège Valéri à 756 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 805 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 765 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 203 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 202 mètres

Ventes au 13 Avenue George Sand

Une vente a été recensée au 13 Avenue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2019

364 570 €(5 609 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

13 Avenue George Sand, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue George Sand dans son marché local

Prix du 13 Avenue George Sand par rapport à la voie

Sur Avenue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 480 €/m². Avec un prix moyen de 6 012 €/m², le 13 Avenue George Sand se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue George Sand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue George Sand se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue du Ray, 06200 Nice(4,345 €)

Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice(4,585 €)

Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice(4,710 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.