18 Avenue George Sand, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue George Sand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 679 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue George Sand, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Sand à 89 mètres
- - Nice à 2146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 717 mètres
- - Collège Valéri à 766 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 812 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 776 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue George Sand dans son marché local
Prix du 18 Avenue George Sand par rapport à la voie
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 679 €/m², le 18 Avenue George Sand se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue George Sand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue George Sand se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue George Sand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Cimiez
Nice 06100
By Gestion
Nice 06000
Oréa Nice Collines
Nice 06100
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