15 Avenue George Sand, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 869 €

de 4 831 € à 6 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Avenue George Sand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 869 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 15 Avenue George Sand, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Sand à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 683 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 753 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 817 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 743 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 219 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Avenue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue George Sand dans son marché local

Prix du 15 Avenue George Sand par rapport à la voie

Sur Avenue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 480 €/m². Avec un prix moyen de 5 869 €/m², le 15 Avenue George Sand se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue George Sand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue George Sand se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue du Ray, 06200 Nice(4,345 €)

Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice(4,585 €)

Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice(4,710 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.