6 Avenue George Sand, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 857 €

de 3 978 € à 5 104 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 Avenue George Sand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 6 Avenue George Sand, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 208 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Ray / Musset à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 652 mètres
- Collège Valéri à 619 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 731 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 617 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 359 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 358 mètres

Ventes au 6 Avenue George Sand

Une vente a été recensée au 6 Avenue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2021

210 000 €(4 429 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.41 m²

6 Avenue George Sand, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue George Sand dans son marché local

Prix du 6 Avenue George Sand par rapport à la voie

Sur Avenue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 6 Avenue George Sand se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue George Sand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue George Sand se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Lairolle, 06200 Nice(4,526 €)

Avenue du Ray, 06200 Nice(4,345 €)

Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice(4,585 €)

Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice(4,710 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.