8 Avenue George Sand, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue George Sand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°10 et de 2.33 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue George Sand, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Sand à 60 mètres
- - Nice à 2003 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 670 mètres
- - Collège Valéri à 628 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 726 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 640 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 339 mètres
Ventes au 8 Avenue George Sand
Une vente a été recensée au 8 Avenue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue George Sand dans son marché local
Prix du 8 Avenue George Sand par rapport à la voie
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 8 Avenue George Sand se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue George Sand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue George Sand se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue George Sand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Manuval Immo
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Promazur Partners
nice 06000
1 annonces en vente chez Flatway
Louvre Immobilier
Nice 06000
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