11 bis Avenue George V, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue George V, affiche un prix moyen de 8 808 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 bis Avenue George V, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Caravadossi-George V.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Monticello à 24 mètres
- - Nice à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 508 mètres
- - Collège Roland Garros à 367 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 750 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 390 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue George V
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue George V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue George V, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue George V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue George V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue George V dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue George V par rapport à la voie
Sur Avenue George V, le prix moyen des maisons s'établit à 8 762 €/m². Avec un prix moyen de 8 808 €/m², le 11 bis Avenue George V se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue George V par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue George V se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 89.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
