11 bis Avenue George V, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 663 €

de 7 428 € à 10 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Avenue George V, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 663 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 et de 1.74 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 11 bis Avenue George V, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Caravadossi-George V.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Monticello à 24 mètres
- Nice à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 508 mètres
- Collège Roland Garros à 367 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 750 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 390 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 339 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue George V

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Avenue George V dans son marché local

Prix du 11 bis Avenue George V par rapport à la voie

Sur Avenue George V, le prix moyen des maisons s'établit à 8 175 €/m². Avec un prix moyen de 8 663 €/m², le 11 bis Avenue George V se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Avenue George V par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue George V se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Ménard, 06200 Nice(8,593 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(8,156 €)

Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice(8,636 €)

Avenue Mirabeau, 06200 Nice(8,715 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Avenue George V

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue George V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.