13 Avenue George V, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue George V, affiche un prix moyen de 8 782 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Avenue George V, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Caravadossi-George V.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Monticello à 35 mètres
- - Nice à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 500 mètres
- - Collège Roland Garros à 368 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 747 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 383 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue George V
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue George V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue George V, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue George V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue George V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue George V dans son marché local
Prix du 13 Avenue George V par rapport à la voie
Sur Avenue George V, le prix moyen des maisons s'établit à 8 735 €/m². Avec un prix moyen de 8 782 €/m², le 13 Avenue George V se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue George V par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue George V se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Nice et 88.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
