13 Avenue George V, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 688 €

de 7 449 € à 10 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue George V, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 688 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 bis et de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 13 Avenue George V, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Caravadossi-George V.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Monticello à 35 mètres
- Nice à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 500 mètres
- Collège Roland Garros à 368 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 747 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 383 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 339 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue George V

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue George V dans son marché local

Prix du 13 Avenue George V par rapport à la voie

Sur Avenue George V, le prix moyen des maisons s'établit à 8 137 €/m². Avec un prix moyen de 8 688 €/m², le 13 Avenue George V se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue George V par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue George V se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Ménard, 06200 Nice(8,588 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(8,160 €)

Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice(8,648 €)

Avenue Mirabeau, 06200 Nice(8,700 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue George V

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue George V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.